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      廣西欽州市濱海國際旅游度假帶項目整體策劃

      項目類型:濱海休閑、康養度假

      項目規模:600平方公里

      項目委托方:廣西欽州市文化廣電體育和旅游局

      項目時間:2019年

      一、項目概況

      項目地隸屬于欽南區,位于北部灣經濟區中心位置,北距首府南寧100公里,西臨防城港企沙,東連北海西場,揚帆南大道及濱海公路貫穿全境,地理交通十分便捷。根據《欽州人民政府關于開展十大突破工作的通知》要求,對欽州濱海旅游資源(含三娘灣、七十二涇、辣椒槌、沙井島、沿一江兩岸經茅尾海至欽州港區、保稅港區、中馬產業園、三娘灣等沿海區域一帶)進行整體策劃??傮w策劃區域總面積約600平方公里,欽州濱海片區擁有悠長的海岸線,涵蓋了“海、灣、港、島、江、田”等多元要素,土地功能多樣,用地復合,非常有利于多元化、多功能的產品布局。

      二、發展痛點

      三娘灣作為欽州市旅游業發展的“龍頭”,在濱海旅游發展上沒有發揮出應有的整合作用,與茅尾海、七十二涇、龍門港、大環-麻藍島、沙督島等濱海主要景點聯系較弱,造成濱海發展格局散亂,無法形成合力與北海、防城港競爭。因此,我們需要打破欽州“近海而不親?!钡膶擂?,打造一個高品質的亞熱帶新濱海風情度假目的地。


      三、開發思路

      ◎探索“欽州國際濱海度假帶”新旅游極核發展模式。

      ◎探索欽州濱海旅游發展方向、總體定位和整體戰略。

      ◎構建全時、全景、全人群的全域度假產品框架體系。


      三、項目定位

      以國際視野,對欽州濱海旅游資源整體策劃,有效整合資源、打造具有欽州濱海特色、地域風情的國際旅游度假帶,集生態海洋觀光、浪漫休閑度假、漁家生活體驗、健康海居生活、商貿文化休閑等特色為一體的高品質國際濱海全域度假生活目的地,發展成為中國濱海度假新生活方式旅游目的地標桿。


      四、空間結構

      根據項目區的功能定位、交通網絡、水系地形等基本現狀,規劃形成“一帶、一心、一城、一灣、一島、一江”的空間結構。

      一帶:即欽州亞熱帶濱海生態風情旅游帶,一心:即欽州港海洋商貿文化交流中心,一城:即茅尾海國際海洋健康城,一灣:即三娘灣生態休閑風情灣,一島:即龍門.七十二涇漁家探秘休閑島,一江:即千年古韻活力欽江。



      五、項目布局

      (1)茅尾海國際海洋健康城

      概念定位:康養度假   海居生活

      項目構成:茅尾海國家旅游度假區、北部灣海洋中醫藥康養示范基地、辣椒槌康養小鎮、國際海上運動中心、茅尾海游艇俱樂部、沙井蠔門盛宴嘉年華

      (2)三娘灣生態休閑風情灣

      概念定位:生態休閑   浪漫風情

      項目構成:三娘灣國家旅游度假區、白海豚海洋生態探索中心、白海豚海底酒店、欽州國際郵輪港(旅游集散中心)、沙角漁家風情小鎮、麻藍島生態康養基地

      (3)龍門.七十二涇漁家探秘休閑島

      概念定位:漁家風情   海島探秘

      項目構成:龍門九涇國家級海洋牧場、海產中藥材田園綜合體、龍門島蠔情小鎮、七十二涇旅游度假區、海島漁獵探險俱樂部

      (4)欽州港海洋商貿文化交流中心

      概念定位:海洋商貿   文化休閑

      項目構成:中馬創新產業示范區、孔雀灣國家旅游度假區、燕窩主題小鎮、國際購物公園、西坑古絲路遺址公園

      (5)千年古韻活力欽江

         概念定位:多彩夜游   文化體驗

         項目構成:多彩欽江夜游、欽江歷史文化街區、坭興陶文創區、平山都市田園綜合體

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